부동산계산기3 아파트 실거래가로 상승률 계산하는 법 📈 아파트 실거래가로 상승률 계산하는 법 – 초보자 가이드부동산을 처음 접하면 가장 먼저 궁금해지는 게 바로 “지금 이 아파트, 얼마나 올랐을까?” 입니다.막연한 감으로 상승률을 추정하는 게 아니라, 실제 데이터를 기반으로 직접 계산해보면 투자 판단이 훨씬 명확해져요.✅ 실거래가 확인 방법📌 국토교통부 실거래가 공개시스템📌 네이버 부동산 – 실거래가 탭해당 사이트에서 단지명 또는 주소로 검색하면 연도별 실거래 내역을 확인할 수 있어요.📊 상승률 계산 공식상승률 (%) = (최근 거래가 – 과거 거래가) ÷ 과거 거래가 × 100예를 들어,2022년 거래가: 6억 2025년 거래가: 7.2억 👉 상승률 = (7.2억 - 6억) ÷ 6억 × 100 = 20%이렇게 간단한 공식으로 상승률을 계산할.. 2025. 4. 4. 부동산 초보자들이 가장 많이 하는 질문 TOP 5 부동산 초보자들이 가장 많이 하는 질문 TOP 5 – Q&A 형식으로 쉽게 정리✅ 3줄 요약부동산 초보자들이 가장 자주 묻는 질문 5가지를 Q&A로 정리했습니다.각 질문에 대한 쉬운 설명과 예시, 책·계산기 링크를 함께 제공합니다.읽고 나면 부동산에 대한 기초 흐름이 머릿속에 정리될 거예요.📌 목차Q1. 부동산 투자는 왜 시작해야 할까요?Q2. 부동산 공부는 어떤 순서로 하면 되나요?Q3. 소액으로도 부동산 투자가 가능한가요?Q4. 수익률은 어떻게 계산하나요?Q5. 부동산 정보는 어디서 얻을 수 있나요?📌 요약 정리 & 응원의 말Q1. 부동산 투자는 왜 시작해야 할까요?A: 부동산은 시간이 지나도 가치가 남는 자산입니다. 단순히 집값이 오르는 것뿐 아니라, 임대 수익, 세금 절감 효과, 노후 안정성 .. 2025. 3. 31. 초보자를 위한 부동산 수익률 계산법 가이드 부동산 투자를 할 때 가장 중요한 것은 바로 "얼마나 벌 수 있느냐"를 판단하는 것, 즉 수익률 계산입니다. 하지만 처음 접하는 사람은 계산 공식이 어렵고, 숫자만 보면 머리가 아픈 게 사실이죠. 그래서 이 글에서는 초보자도 이해할 수 있도록 부동산 수익률을 아주 쉽게 설명해 드릴게요. 예제와 함께, 계산기와 엑셀 활용법까지 알려드리니 끝까지 읽어보세요!📌 목차1. 부동산 수익률이란?2. 수익률 계산 공식3. 예제로 이해하는 수익률4. 엑셀/계산기로 쉽게 계산하는 법5. 수익률을 높이는 3가지 팁📌 요약 정리1. 부동산 수익률이란?수익률은 내가 투자한 돈 대비 얼마를 벌었는지를 퍼센트로 표현한 거예요. 부동산에서는 대표적으로 두 가지 수익률이 있습니다.임대 수익률: 월세나 전세에서 얻는 수익자본 수익.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음
