실거래가 조회 방법 – 국토부 사이트로 아파트 가격 쉽게 확인하기

📌 실거래가 조회 방법 – 국토부 사이트로 아파트 가격 쉽게 확인하기

아파트를 사거나 팔려고 할 때, 또는 투자 전에 실제로 거래된 가격을 확인하는 건 매우 중요하죠.
이때 필요한 게 바로 ‘실거래가’입니다.

이번 글에서는 국토부 실거래가 공개시스템을 이용해 실거래가를 쉽게 조회하는 방법을 알려드릴게요.

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✅ 실거래가란?

실거래가는 부동산을 실제로 사고판 금액입니다.
공인중개사를 통해 계약이 체결되면 국토부에 실거래가 신고가 되며, 이 정보는 누구나 확인할 수 있어요.

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📍 실거래가는 어디서 확인하나요?

국토부에서 운영하는 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.

이 사이트에서는 아파트, 다세대, 오피스텔, 단독주택까지 모두 조회 가능합니다.

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🖥 국토부 실거래가 시스템 사용법

1. PC에서 조회하는 방법

1. 구글에 “실거래가 공개시스템” 검색 → 첫 번째 링크 클릭
2. 왼쪽에서 “아파트” 선택 → 시도/구/동/단지명 입력
3. 조회 버튼 클릭 → 실제 거래된 날짜와 금액 확인 가능

2. 모바일에서 조회하는 방법

1. 모바일에서도 동일한 사이트 접속
2. 화면이 작을 뿐, 조회 방식은 동일

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📊 조회 예시 – 서울 아파트

예: 서울시 성동구 ○○아파트 (2024년 3월 기준)

2024.03.10  /  전용 59㎡  /  13억 5천만 원
2024.02.24  /  전용 59㎡  /  13억 원

이런 정보를 통해 가격 흐름, 호가와의 차이, 실거래 트렌드를 파악할 수 있어요.

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💡 주의사항 및 해석 팁

• 실거래가 ≠ 공시가격 ≠ 호가 → 개념 혼동 주의
• 거래 시점과 등기일 차이 있음 (신고 후 30일 이내 반영)
• 단일 거래가 아닌 경우는 예외적으로 높거나 낮을 수 있음

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📎 관련 글 함께 보기

• 공시가격과 실거래가의 차이
• 실거래가로 상승률 계산하는 법

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